Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej Elżbiety Michalskiej - Góralskiej w upadłości sprzeda z wolnej ręki w drodze pisemnego konkursu ofert składnik majątkowy wchodzący w skład masy upadłości:
prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Bartkowo, jednostka ewidencyjna 320604_5. Gryfino - G, obręb ewidencyjny nr 0012, Bartkowo, działka ewidencyjna nr 195/1 o powierzchni 0,2000 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gryfinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1Y/00010316/7.
za najwyższą zaoferowaną cenę, nie niższą niż kwota 315 350,00 zł netto (słownie: trzysta piętnaście tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych zero groszy). Cena sprzedaży musi zostać uiszczona przelewem przed zawarciem umowy sprzedaży i bez dokonywania jakichkolwiek potrąceń. Podatek VAT zostanie doliczony do ceny sprzedaży zgodnie z obowiązującymi przepisami w przypadku, gdy okaże się on należny.
Warunkiem uczestnictwa w procedurze sprzedaży jest wpłacenie wadium w wysokości 31 535,00 zł na rachunek bankowy masy upadłości oraz złożenie oferty zgodnej z regulaminem sprzedaży z wolnej ręki.
Oferty należy składać wyłącznie w formie pisemnej (osobiście, kurierem bądź za pośrednictwem operatora pocztowego) w zamkniętych, nieprzeźroczystych kopertach z dopiskiem Oferta zakupu nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Bartkowie sygn. akt SZ1S/GUp/58/2024 (koperta może zawierać tylko jedną ofertę), w terminie do dnia 30.06.2025 r., godz. 15:00. Oferty należy składać w dwóch egzemplarzach, w tym jeden w biurze syndyka: Piotr Rudnicki, ul. Monte Cassino 18A/7-8, 70-467 Szczecin, drugi do Sądu Rejonowego Szczecin Centrum XII Wydziału Gospodarczego na ręce Sędziego Komisarza, którym jest referendarz sądowy Katarzyna Szwedo, ul. Narutowicza 19, 70-231 Szczecin. We wskazanym terminie oferta musi znajdować się w obu miejscach. Decyduje data doręczenia oferty pod ww. adresy.
Oferenci przed złożeniem ofert zobowiązani są zapoznać się z regulaminem sprzedaży z wolnej ręki. Oferty niespełniające warunków przewidzianych w ww. regulaminie zostaną pozostawione bez rozpoznania.
Z regulaminem sprzedaży z wolnej ręki oraz operatem szacunkowym przedmiotu sprzedaży można zapoznawać się osobiście w biurze syndyka ul. Monte Cassino 18A/7-8, 70-467 Szczecin, po uprzednim umówieniu terminu spotkania pod numerem telefonu   bądź mailowo pod adresem:   . Ww. regulamin wraz z operatem szacunkowym mogą zostać przesłane za pośrednictwem poczty elektronicznej.
Syndyk zastrzega sobie prawo zakończenia procedury sprzedaży bez dokonania wyboru oferty lub odstąpienia od sprzedaży bez podania przyczyny na każdym etapie procedury.

Opis nieruchomości
Działka gruntu posiada regularny kształt, możliwy do racjonalnego zagospodarowania. Powierzchnia działki jest równa, bez istotnych nierówności. Nieruchomość posiada dostęp do uzbrojenia w postaci energii elektrycznej oraz sieci wodnej. Nieczystości płynne odprowadzane są do szczelnego, bezodpływowego zbiornika. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową utwardzoną. Powierzchnia działki gruntu wynosi 2000 m². Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Budynek mieszkalny
Częścią składową nieruchomości gruntowej jest budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, o jednej kondygnacji nadziemnej i nieużytkowym poddaszu. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 90,25 m². Budynek został wybudowany w latach przedwojennych, około 1935 roku. W 2010 roku został poddany remontowi.
Program użytkowy budynku - parter:
1. Przedsionek 6,61 m²
2. Kuchnia 13,12 m²
3. Pokój 10,58 m²
4. Pomieszczenie gospodarcze 7,81 m²
5. Łazienka 7,02 m²
6. Pokój 28,19 m²
7. Pokój 16,92 m²
Razem 90,25 m²
Opis techniczny budynku mieszkalnego
Fundamenty wykonane z kamienia i cegły. Ściany fundamentowe z cegły pełnej. Ściany zewnętrzne z cegły pełnej i kratówki o grubości 24 cm, na zaprawie cementowo-wapiennej. Kominy z cegły pełnej, w kominie spalinowym umieszczona stalowa rura. Ściany wewnętrzne wykonane z cegły pełnej o grubości 12 cm, również na zaprawie cementowo-wapiennej.
Stropy drewniane nad parterem i poddaszem. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Elewacje docieplone, wykończone tynkiem strukturalnym. Okna wykonane z profili PCV. Drzwi zewnętrzne stalowe w okleinie drewnopodobnej, wewnętrzne płycinowe. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany tynkowane i malowane. Podłogi wykończone panelami podłogowymi oraz terakotą. W łazience zastosowano biały montaż dobrej jakości. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne dobrej jakości.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Centralne ogrzewanie częściowo zasilane kotłem na gaz propan-butan z zewnętrznej butli.
Stan techniczny budynku oceniono jako dobry, a standard wykończenia wnętrz jako dobry.
Budynek gospodarczy
Na działce znajduje się również budynek niemieszkalny gospodarczy. Jest to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, o jednej kondygnacji nadziemnej. Budynek znajduje się w niskim stanie technicznym.
Lokalizacja
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona jest w miejscowości Bartkowo 20, jednostka ewidencyjna 320604_5 Gryfino - G, obręb ewidencyjny nr 0012 Bartkowo, działka ewidencyjna nr 195/1.